Новостройки · Нижний Новгород и область

Предчистовой ремонт в новостройке

Q: Какие материалы входят в предчистовой ремонт?

Основные строительные материалы и расходники учитываются по согласованной комплектации. Конкретные марки, количество и границы поставки закрепляются в смете после обмера.

Проверяем фактическое состояние новой квартиры и последовательно готовим её к чистовой отделке: выполняем электромонтаж, выравниваем стены и устраиваем стяжку пола. Основные материалы учитываем в согласованной смете.

Отправить план квартиры Рассчитать по площади

Квартира в новостройке после предчистовой подготовки — **Готовность к чистовой отделке**Инженерные и выравнивающие работы согласованы между собой.

Сначала проверяем исходное состояние

Состав работ для новой квартиры

Осмотр оснований и подготовка проблемных участков
Электромонтаж по согласованному плану мебели и техники
Механизированная штукатурка стен
Механизированная полусухая стяжка пола
Сбор и согласованный объём вывоза строительного мусора

Демонтаж — только при необходимости

В новостройке объём подготовки зависит от комплектации застройщика. Непрочные покрытия, временные элементы или то, что мешает согласованному решению, включаем в смету после осмотра.

Почему важен осмотр

Квартиры одинаковой площади бывают разными

Название комплектации от застройщика не показывает реальную геометрию и готовность оснований. До составления точной сметы проверяем то, что влияет на объём работ и расход материалов.

01Отклонения стен и состояние кладки

02Перепады пола и требуемая толщина стяжки

03Существующая электрика и количество новых точек

04Проёмы, примыкания и локальная подготовка

Последовательность имеет значение

Этапы не мешают друг другу

Сначала согласуем инженерное задание, затем выравниваем основания — так готовые поверхности не приходится штробить и переделывать.

Фиксируем исходное состояниеОсматриваем стены, пол, проёмы и существующие инженерные выводы.
Согласуем электрикуРазмещаем розетки, выключатели, освещение и выводы под стационарную технику.
Выравниваем стеныПодготавливаем основания, выставляем маяки и наносим штукатурную смесь.
Формируем уровень полаУчитываем будущие покрытия, дверные проёмы и примыкания помещений.

Фото с объектов

Что скрывается за готовым White Box

Показываем рабочие этапы, которые важно проверить до начала чистовой отделки.

Электрические точки в квартире до чистовой отделки — **Электрика до отделки**Точки и выводы согласованы до закрытия трасс.

Оштукатуренный оконный откос в новой квартире — **Проёмы и примыкания**Геометрию проверяем там, где она влияет на последующую отделку.

Комната после предчистовой подготовки стен — **Стены подготовлены**Техническая основа готова к согласованному следующему этапу.

Пол после устройства полусухой стяжки в квартире — **Основание пола**Поверхность уложена и затёрта по согласованным отметкам.

Фотографии сделаны на разных объектах и показывают отдельные технологические этапы.

Результат полного комплекса

Квартира готова к выбору чистовой отделки

При полном составе White Box технические этапы выполнены одной командой, а их результат можно проверить до начала финишных работ.

электрические точки сформированы;
стены выровнены по согласованному результату;
основание пола подготовлено под будущие покрытия;
состав работ и материалов закреплён в смете.

Как начинаем

Раз — Два — Три

Предварительный ориентир можно получить онлайн, а точные объёмы определяем на объекте.

РАЗ
Пришлите планировку
Добавьте площадь, фотографии и пожелания по будущему размещению мебели.
ДВА
Проведём осмотр и обмер
Проверим геометрию, перепады, основания и объём электромонтажа.
ТРИ
Зафиксируем состав и смету
Согласуем работы, основные материалы и последовательность до начала ремонта.

Вопросы о новостройке

Что проверить до ремонта

План от застройщика помогает начать расчёт, но смету уточняем по фактическому состоянию и обмерам квартиры.

Нужен ли демонтаж в новой квартире?

Это зависит от комплектации квартиры и состояния работ застройщика. Если есть непрочные покрытия, временные элементы или участки, которые мешают проекту, необходимый демонтаж согласуем отдельно.

Можно ли рассчитать ремонт новостройки только по площади?

По площади можно получить предварительный ориентир. Для точной сметы нужно проверить геометрию стен, перепады пола, состояние оснований, проект электрики и фактический объём подготовки.

Какие материалы входят в предчистовой ремонт?

Основные строительные материалы и расходники учитываем по согласованной комплектации. Конкретные марки, количество и границы поставки закрепляем в смете после обмера.

Что будет готово после предчистового ремонта?

Результат зависит от согласованного состава. При полном пакете основания подготовлены, электрика разведена, стены выровнены, а пол подготовлен под последующие чистовые покрытия.

Входит ли чистовая отделка?

Нет. Краска, обои, напольные покрытия, двери, сантехника, светильники и декор выбираются и рассчитываются отдельно.

Расчёт новостройки

Пришлите план от застройщика

Подготовим предварительный ориентир, а после осмотра закрепим фактические объёмы, материалы и итоговую смету.

Отправить план в MAX Позвонить

Заявка на расчёт

Получите предварительную смету

Расскажите, что требуется сделать. Мы свяжемся с вами, уточним объём и подготовим расчёт. Точную стоимость согласуем после осмотра.

Оставить заявку Позвонить Написать в MAX

Планировку и фотографии удобнее прислать в MAX после разговора.